Trong số 13 dự án khu công nghiệp tương lai, 11 dự án sẽ cung cấp khoảng 5.100 ha tương đương với 360% tổng nguồn cung hiện tại.
.
Tuy nhiên, theo Công ty Tư vấn Bất động sản Savills, hiện tại chỉ có 1 dự án đã khởi công. Các dự án còn lại mới ở các giai đoạn lên kế hoạch hoặc giao đất.
Hiện nay, thành phố Hà Nội hiện có 8 khu công nghiệp với tổng diện tích xấp xỉ 1.400 ha. Trong đó, tổng diện tích cho thuê chiếm tới khoảng 45%. Hai khu công nghiệp lớn nhất ở Hà Nội là Bắc Thăng Long (274 ha) và Quang Minh giai đoạn 1 (344 ha).
Về khía cạnh quyền sử dụng đất, thời gian còn lại của các khu công nghiệp ở Hà Nội dao động khoảng từ 29 đến 39 năm, trong đó khu công nghiệp Thạch Thất-Quốc Oai còn thời gian lâu nhất là 39 năm.
Cũng theo phân tích của Savills, mức công suất trung bình của toàn thị trường đạt xấp xỉ 83%. Do đó, tổng diện tích sẵn có còn để cho thuê lên tới khoảng 110 ha. Năm trong số tám khu công nghiệp ở Hà Nội có mức công suất đạt hơn 90%.
Mức phí thuê quyền sử dụng đất của các khu công nghiệp ở Hà Nội cao, dao động từ 82USD đến 120USD/m2/kỳ hạn. Phí quản lý của các khu công nghiệp này cũng ở mức từ 0,4 – 1 USD/m2/tháng.
Nguồn : Vietbao.vn
